ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости) содержит официальные сведения о жилых домах и других объектах недвижимости в России. Рассмотрим, какая информация о доме отражается в ЕГРН и как ее получить.
Содержание
Основные сведения о доме в ЕГРН
| Данные | Описание |
| Кадастровый номер | Уникальный идентификатор объекта |
| Адрес | Местоположение дома |
| Площадь | Общая и жилая площадь |
| Этажность | Количество этажей |
Какие документы можно получить из ЕГРН
- Выписка об основных характеристиках
- Выписка о переходе прав
- Кадастровый план территории
- Справка о кадастровой стоимости
Как проверить дом по ЕГРН
- Узнать кадастровый номер дома
- Заказать выписку через Росреестр
- Проверить данные через портал Госуслуг
- Использовать публичную кадастровую карту
Важная информация в ЕГРН о доме
| Информация | Значение |
| Форма собственности | Частная, муниципальная, государственная |
| Год постройки | Дата ввода в эксплуатацию |
| Кадастровая стоимость | Используется для расчета налогов |
| Ограничения | Аресты, обременения, сервитуты |
Для чего нужны данные ЕГРН о доме
- Оформление сделок купли-продажи
- Получение ипотечного кредита
- Оформление наследства
- Разрешение имущественных споров
- Расчет налога на имущество
Как внести изменения в ЕГРН
- Подать заявление в Росреестр
- Предоставить документы-основания
- Оплатить госпошлину
- Дождаться внесения изменений
Проверка юридической чистоты дома
- Отсутствие арестов и запретов
- Проверка истории смены собственников
- Соответствие фактических параметров данным ЕГРН
- Наличие неузаконенных перепланировок
Данные ЕГРН о доме содержат официальную информацию, подтверждающую юридический статус объекта недвижимости. Регулярная проверка этих сведений помогает избежать проблем при совершении сделок и защищает права собственников.
