Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) - это федеральный информационный ресурс, содержащий сведения обо всех объектах недвижимости в России. Он объединил ранее существовавшие кадастр недвижимости и реестр прав.
Содержание
Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) - это федеральный информационный ресурс, содержащий сведения обо всех объектах недвижимости в России. Он объединил ранее существовавшие кадастр недвижимости и реестр прав.
Как выглядит выписка из ЕГРН
| Раздел выписки | Содержание |
| Титульный лист | Регистрационный номер, дата выдачи, QR-код |
| Общие сведения | Кадастровый номер, адрес, площадь объекта |
| Сведения о правах | Владельцы, вид права, доли собственности |
| Ограничения/обременения | Залоги, аренда, аресты, сервитуты |
Основные характеристики ЕГРН
- Учет всех объектов недвижимости на территории РФ
- Достоверность и актуальность информации
- Единая электронная база данных
- Доступность сведений для граждан и организаций
- Юридическая значимость содержащихся данных
Как выглядит электронная выписка
- Формат PDF с машиночитаемой частью
- Электронная подпись регистратора
- Гербовая печать Росреестра
- Уникальный идентификатор документа
- Дата и время формирования выписки
Виды выписок из ЕГРН
| Тип выписки | Внешний вид |
| Об объекте недвижимости | Стандартная форма с техническими характеристиками |
| О переходе прав | Таблица с историей собственников |
| О кадастровой стоимости | Данные оценки и дата ее проведения |
Как проверить подлинность выписки
- QR-код на бумажном экземпляре
- Проверка электронной подписи в PDF
- Запрос через официальный сайт Росреестра
- Верификация номера выписки в МФЦ
Где получить выписку
Официальные выписки из ЕГРН можно получить через портал Росреестра, приложение "Госуслуги", в офисах МФЦ или обратившись непосредственно в территориальное отделение Росреестра. Независимо от способа получения, все выписки имеют одинаковую юридическую силу.
